Arrago est le spécialiste français du prêt viager hypothécaire, un crédit garanti par un bien immobilier et destiné aux propriétaires de plus de 60 ans.
Avec le Prêt 60®, vous pouvez transformer une partie de la valeur de votre bien en liquidités, sans le vendre, sans quitter votre logement et sans mensualités.
Vous restez pleinement propriétaire ; le capital et les intérêts sont remboursés au terme du prêt.
Chaque situation est étudiée par un expert Arrago afin de vérifier que cette solution est adaptée.
MaPrimeRénov’ continue de se transformer. En 2026, de nouvelles règles sont mises en place, dans un contexte de recentrage budgétaire et de volonté d’accélérer les rénovations globales. Résultat : les démarches, les aides disponibles et les conditions d’accès évoluent. Voici un résumé clair des nouveautés à connaître, surtout si vous êtes propriétaire occupant ou senior.
Depuis son lancement, MaPrimeRénov a connu de nombreuses modifications. En 2026, les pouvoirs publics souhaitent rationaliser le dispositif pour concentrer les aides sur les rénovations les plus efficaces. Cela signifie :
Ce recentrage s’inscrit dans la volonté d’atteindre les objectifs de performance énergétique des logements en France, tout en maîtrisant les dépenses publiques.
Le nouveau fonctionnement repose désormais sur deux grands types de parcours :
Dans les deux cas, le recours à un professionnel RGE reste obligatoire, et un audit énergétique préalable est souvent demandé pour ouvrir les droits.
Les travaux aidés en 2026 restent nombreux, mais les conditions sont plus strictes. Parmi ceux encore éligibles, selon votre profil :
En revanche, les aides pour les gestes simples comme changer une fenêtre seule ou poser un thermostat sont de plus en plus réduites.
Les seniors propriétaires sont concernés à double titre : ils vivent souvent dans des logements anciens et sont souvent exclus des financements bancaires classiques. Il existe pourtant des moyens de réaliser des travaux sans emprunter, adaptés à la situation des propriétaires seniors.
Il est donc essentiel de vous faire conseiller par un professionnel ou une structure d’accompagnement labellisée.
En 2026, MaPrimeRénov se recentre sur les rénovations globales et exige un parcours plus encadré. Pour les propriétaires, notamment retraités, cela suppose plus de formalités, mais aussi la possibilité d’un vrai coup de pouce si les conditions sont bien respectées. Avant d’engager des travaux, il est indispensable de vérifier votre éligibilité, de vous faire accompagner, et d’obtenir des devis conformes. C’est le prix à payer pour ne pas passer à côté de plusieurs milliers d’euros d’aides.
Reste la question du reste à charge, car MaPrimeRénov ne couvre jamais la totalité des travaux. Pour un senior propriétaire exclu du crédit classique, le prêt viager hypothécaire permet de mobiliser une partie de la valeur de son logement afin de financer cette part non subventionnée, sans mensualité et sans avoir à vendre son bien.
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