À 75 ans, on a vécu assez longtemps pour savoir que chaque euro compte. Entre les dépenses du quotidien, l’entretien de la maison et parfois les aides à la personne, alléger les charges fixes peut vraiment faire la différence. La bonne nouvelle, c’est que la taxe foncière peut disparaître complètement… si certaines conditions sont remplies. On vous explique tout, simplement.
Si vous avez 75 ans (ou plus) au 1er janvier 2025, vous pouvez, en tant que propriétaire, ne plus payer de taxe foncière sur votre résidence principale.
Mais attention, ce n’est pas automatique pour tout le monde. Pour bénéficier de cette exonération :
Bon à savoir : Si vous percevez l’Aspa (allocation de solidarité aux personnes âgées) ou l’Asi (allocation supplémentaire d’invalidité), vous êtes exonéré sans condition de revenu. C’est automatique.
Oui… en théorie. Si vous remplissez les conditions et que l’administration fiscale a bien toutes les informations, l’exonération devrait s’appliquer sans que vous ayez à lever le petit doigt. Mais il arrive que ce ne soit pas le cas.
Pensez à vérifier votre avis de taxe foncière. Si vous voyez une somme à payer alors que vous pensez y avoir droit, contactez votre centre des impôts ou utilisez votre espace personnel sur impots.gouv.fr. Un petit coup de fil peut vous éviter une dépense inutile.
Pas de panique. Si vous avez quitté votre logement pour entrer en maison de retraite (ou autre établissement), vous pouvez conserver l’exonération, à condition que :
C’est une façon de respecter votre histoire avec ce lieu, même si vous n’y vivez plus.
Dans ce cas, l’exonération s’applique à votre part dans la propriété, à condition que vous, personnellement, remplissiez tous les critères (âge et ressources). C’est parfois un peu technique, mais ça vaut la peine de se renseigner.
Vous avez entre 65 et 74 ans ? Vous n’êtes pas oublié :
Là encore, il faut parfois en faire la demande, alors autant ne pas passer à côté.
À partir de 75 ans, vous avez droit à un vrai coup de pouce fiscal. Une exonération de taxe foncière, c’est souvent plusieurs centaines d’euros économisés chaque année. Et pour beaucoup, c’est l’occasion de souffler un peu sur le plan budgétaire. Ne laissez pas ce droit de côté. Informez-vous, faites les démarches si besoin, et n’hésitez pas à vous faire accompagner.
Chez Arrago, on pense qu’un patrimoine immobilier, c’est plus qu’un toit : c’est un levier de liberté.
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