Arrago est le spécialiste français du prêt viager hypothécaire, un crédit garanti par un bien immobilier et destiné aux propriétaires de plus de 60 ans.
Avec le Prêt 60®, vous pouvez transformer une partie de la valeur de votre bien en liquidités, sans le vendre, sans quitter votre logement et sans mensualités.
Vous restez pleinement propriétaire ; le capital et les intérêts sont remboursés au terme du prêt.
Chaque situation est étudiée par un expert Arrago afin de vérifier que cette solution est adaptée.
Chaque automne, la même question revient chez les retraités du privé : de combien ma retraite complémentaire va-t-elle augmenter ? En 2026, elle se pose dans un contexte inédit. Les pensions Agirc-Arrco sont gelées depuis le 1er novembre 2025 et la décision pour le 1er novembre 2026 n'est pas encore prise. Voici l'état des lieux, la règle de calcul applicable et l'impact réel sur votre pension.
Contrairement la retraite de base, calculée en trimestres, l'Agirc-Arrco est un régime par points. Chaque cotisation versée pendant votre carrière vous attribue des points. À la retraite, le calcul est le suivant :
Pension annuelle = Nombre de points × Valeur du point de service
Depuis le 1er novembre 2024, la valeur de service du point est de 1,4386 €. Elle était de 1,4159 € entre le 1er novembre 2023 et le 31 octobre 2024. Cette valeur est révisée chaque 1er novembre, en principe.
Pour un retraité du secteur privé, la complémentaire Agirc-Arrco représente 30 à 60 % de la pension totale ,selon le niveau de revenus et le statut cadre ou non cadre. Un point de revalorisation en plus ou en moins pèse donc lourd sur le budget annuel.
Le 17 octobre 2025, le conseil d'administration de l'Agirc-Arrco n'a pas trouvé d'accord entre organisations syndicales et patronales. Aucune hausse n'a été votée. La valeur du point est restée fixée à 1,4386 €, sans rappel rétroactif ni compensation de l'inflation.
L'accord national interprofessionnel du 5 octobre 2023 fixe le pilotage du régime jusqu'au 31 décembre 2026. Il prévoit que la valeur de service du point évolue comme les prix à la consommation hors tabac estimés pour l'année en cours, diminués d'un facteur de soutenabilité de 0,40 point.
Le conseil d'administration dispose ensuite d'une marge de plus ou moins 0,4 point autour de cette valeur centrale.
L'Insee estime l'inflation moyenne annuelle 2026 hors tabac à 2 %. La base de discussion s'établit donc autour de 1,6 %, dans une fourchette théorique de 1,2 % à 2 %. Rien ne garantit qu'un accord soit trouvé : l'exemple de 2025 montre que l'absence de compromis débouche sur un gel.
À compter de 2027, un nouveau cadre s'appliquera. L'accord prévoit une indexation sur l'évolution du salaire moyen, diminuée de 1,16 point.
La revalorisation prend effet le 1er novembre 2026. Concrètement, vous verrez la hausse sur votre virement de décembre 2026 si la revalorisation est bien validé en octobre prochain (qui correspond à la pension de novembre). Pour tout savoir sur le calendrier, consultez notre guide dédié : date d'augmentation agirc-arrco 2026.
Les hausses de 2022 et 2023 répondaient au pic d'inflation. Le retour à un rythme modéré en 2024, puis le gel de 2025, marquent un changement de séquence.
Avec une inflation moyenne annuelle estimée à 2 % hors tabac en 2026, une revalorisation de 1,6 % au 1ernovembre ne couvrirait que les deux derniers mois de l'année. Le pouvoir d'achat de la pension complémentaire recule donc sur l'ensemble de l'exercice, quelle que soit l'issue des négociations.
Il faut y ajouter l'effet du gel de 2025, qui n'a fait l'objet d'aucun rattrapage. Les mois écoulés sans hausse ne seront pas récupérés, même en cas d'accord favorable en octobre.
La pension Agirc-Arrco est soumise à :
La hausse brute de +1,6 % est donc réduite par ces prélèvements. Pour un retraité au taux de CSG normal (6,6 %), le gain net est d'environ +1,15 % en termes de pension nette perçue.
Pour de nombreux retraités du privé, la somme de la retraite de base et de la complémentaire reste inférieure au niveau de vie d'avant le départ. Les revalorisations annuelles, quand elles interviennent, ne comblent pas cet écart structurel.
Dans le même temps, les dépenses contraintes progressent : énergie, alimentation, complémentaire santé, perte d'autonomie.
Pour un retraité propriétaire, le logement représente souvent l'essentiel du patrimoine. C'est aussi un actif non liquide : utile pour habiter, sans effet sur une fin de mois difficile.
Le prêt viager hypothécaire est un prêt à la consommation garanti par l'hypothèque d'un bien immobilier. Il permet de transformer une partie de la valeur du bien en liquidités, sans vendre, sans démembrer et sans quitter le logement.
Contrairement à un crédit amortissable classique, il ne génère aucune mensualité du vivant de l'emprunteur. Le capital et les intérêts sont remboursés au terme du prêt, lors du décès ou de la vente du bien.
Le Prêt 60® d'Arrago est accessible dès 60 ans, sous réserve d'éligibilité, pour un bien d'une valeur minimale de 150 000 €. Le montant accordé se situe entre 10 % et 60 % de la valeur du bien. La dette est plafonnée à la valeur du bien au terme : aucune dette n'est transmise aux héritiers.
Le Prêt Viager Hypothécaire peut compléter vos revenus sans impacter votre budget mensuel. Simulez votre projet en quelques minutes ou prenez rendez-vous avec un conseiller Arrago.
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Mise àjour : août 2026. Les taux et valeurs indiqués correspondent aux donnéespubliques disponibles à cette date. La décision de revalorisation du 1ernovembre 2026 n'est pas encore intervenue. Consultez votre relevé Agirc-Arrco ou le site info-retraite.fr pour le montant exact de votre pension.
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