Arrago est le spécialiste français du prêt viager hypothécaire, un crédit garanti par un bien immobilier et destiné aux propriétaires de plus de 60 ans.
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Vous restez pleinement propriétaire ; le capital et les intérêts sont remboursés au terme du prêt.
Chaque situation est étudiée par un expert Arrago afin de vérifier que cette solution est adaptée.
• Les pensions de base ont été revalorisées de 0,9 % au 1er janvier 2026, dans tous les régimes alignés
• Le gel envisagé dans le projet de loi de financement de la Sécurité sociale a été écarté lors de l'examen parlementaire
• La première pension revalorisée du régime général a été versée le 9 février 2026
• Les retraites complémentaires Agirc-Arrco restent gelées depuis novembre 2024, la prochaine échéance étant fixée au 1er novembre 2026
• L'ASPA et plusieurs prestations associées suivent le même mouvement de revalorisation
Comprendre la revalorisation des pensions de base
Qu’est-ce que la revalorisation ?
Chaque année, l’État procède à une revalorisation des retraites pour ajuster les pensions à l’inflation. Cette revalorisation pour 2026 concerne principalement les pensions de base et vise à maintenir le pouvoir d’achat des retraités. Il s’agit d’un mécanisme légal et automatique qui s’applique à tous les régimes alignés, tels que la CNAV, la MSA ou le Service des retraites de l’État.
La revalorisation de la retraite n’est pas une simple formalité : elle garantit que la retraite 2026 ne perd pas de valeur face à la hausse du coût de la vie. Elle influence également les prestations sociales associées, comme l’allocation de solidarité aux personnes âgées (ASPA) ou la majoration pour tierce personne.
En parallèle, il est utile de se demander combien faut-il avoir de côté à la retraite, au-delà du seul montant de la pension. L’épargne moyenne des Français à 60 ans s’élève à environ 214 300 €, principalement composée de patrimoine immobilier, avec des liquidités souvent plus limitées.
Calendrier et taux prévus pour 2026
Pour 2026, le gouvernement a prévu une augmentation retraite janvier 2026 de 0,9 % pour les pensions de base. Ce taux s’applique dès le 1ᵉʳ janvier et sera versé avec un léger décalage, généralement fin janvier, pour permettre aux caisses de retraite de traiter les ajustements. Les pensions d’invalidité alignées sur le minimum garanti bénéficient du même taux, tandis que les pensions supérieures seront ajustées progressivement, parfois au 1ᵉʳ avril 2026, selon les régimes.
Selon les données publiées par l’INSEE et la CNAV, cette revalorisation reflète l’évolution de l’inflation et garantit que la retraite 2026 ne perde pas de valeur. Ces sources officielles permettent également de suivre la prochaine augmentation des retraites, les indexations des retraites et les hausses des retraites fonctionnaires.
Impact sur le pouvoir d’achat des retraités
Même une hausse modeste comme 0,9 % peut améliorer le quotidien. Pour une pension de base de 1 200 €, cela représente environ 10–11 € par mois, soit 130 € par an. Pour des pensions plus modestes, autour de 700–800 €, la revalorisation retraites constitue un soutien précieux, permettant de compenser partiellement la hausse des dépenses essentielles.
Cependant, il est important de tenir compte des prélèvements sociaux, tels que la CSG et la CRDS, qui peuvent réduire légèrement le gain net.
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Les retraites complémentaires et leur fonctionnement
Agirc-Arrco : calendrier et règles spécifiques
Contrairement aux pensions de base, les retraites complémentaires suivent un calendrier distinct. Les régimes comme Agirc-Arrco fixent leurs revalorisations retraites au 1ᵉʳ novembre, après décision du conseil d’administration. En 2025, aucune augmentation n’a été appliquée en raison d’un manque d’accord entre partenaires sociaux. La prochaine augmentation retraite 2026 pour ces régimes est donc prévue pour novembre 2026, sous réserve des décisions des instances de gestion.
Autres régimes complémentaires : IRCANTEC, RAFP, professions libérales
Les régimes complémentaires comme l’IRCANTEC ou le RAFP appliquent parfois des taux différents, souvent en lien avec l’évolution des prix ou la situation financière du régime. Certaines caisses de professions libérales ajustent leurs prestations de façon très limitée, tandis que d’autres suivent la revalorisation pensions retraite 2026 du régime de base.
Ces variations expliquent pourquoi la question “à quand la prochaine augmentation des retraites” reste fréquente chez les retraités.
Prévisions et incertitudes pour 2026
Pour 2026, la hausse officielle des pensions de base étant confirmée à 0,9 %, le revenu réel des retraités dépendra de la mise en œuvre des complémentaires et de la revalorisation des retraites des fonctionnaires. Il est donc recommandé de suivre les actualités sur la retraite et de vérifier régulièrement les bulletins de pension.
Base et complémentaire ne suivent ni le même calendrier ni la même logique :
• Les pensions de base sont indexées sur l'inflation hors tabac, en application de l'article L.161-23-1 du Code de la sécurité sociale
• Leur revalorisation intervient au 1er janvier, par instruction interministérielle
• Les complémentaires dépendent d'une décision des conseils d'administration, sans automaticité
• L'Agirc-Arrco se prononce au 1er novembre, après négociation entre partenaires sociaux
• L'IRCANTEC, le RAFP et les caisses de professions libérales appliquent des taux propres
Historique et contexte récent des revalorisations
Revalorisations notables des dernières années
En 2025, les pensions de base ont connu une hausse des retraites de +2,2 %, une augmentation exceptionnelle liée à l’inflation. Cette progression a permis de renforcer le pouvoir d’achat, alors que les retraites complémentaires n’avaient pas bénéficié de revalorisation. Les retraités ont ainsi pu constater un décalage entre la retraite hausse de base et les allocations complémentaires.
Les propositions gouvernementales et débats parlementaires
Le gouvernement avait envisagé un gel des retraites pour 2026 afin de réaliser des économies, mais l’Assemblée nationale a insisté sur le maintien de l’indexation des retraites sur l’inflation. Résultat : la revalorisation pension invalidité catégorie 1 et les pensions de base seront augmentées, tandis que les complémentaires restent soumises aux négociations et décisions des conseils d’administration.
Conséquences pour les retraités
Effet sur le revenu mensuel
Une augmentation retraite 2026 de 0,9 % se traduit par quelques dizaines d’euros supplémentaires par mois, selon le montant de la pension. Ces gains peuvent paraître modestes mais contribuent à couvrir l’inflation et les dépenses quotidiennes.
Cumul des prestations et allocations sociales
Les retraités peuvent combiner plusieurs prestations : majoration tierce personne Carsat, ASPA, allocations de réversion. Ce cumul optimise la retraite revalorisation et assure un revenu plus stable, notamment pour les seniors aux revenus modestes.
Précautions et vérifications à effectuer
Il est recommandé de vérifier régulièrement son espace personnel et ses bulletins de pension pour s’assurer que la prochaine revalorisation des retraites a bien été appliquée et que toutes les allocations ont été prises en compte. Cette démarche permet de suivre l’évolution de sa retraite sur l'augmentation et d’anticiper les éventuelles corrections.
Conseils pratiques pour anticiper sa retraite
Pour sécuriser votre revenu et préparer la retraite 2026, vous pouvez :
- suivre vos bulletins de pension et l'évolution des actualités sur les retraites,
- envisager des solutions complémentaires comme un Prêt Viager Hypothécaire (PVH) ou un PER,
- connaître votre âge légal de départ et simuler vos retraites,
- consulter un conseiller Arrago pour optimiser votre revenu et éviter les erreurs.
Le PVH et son rôle dans les pensions
Qu’est-ce que le PVH et qui en bénéficie ?
Le Prêt Viager Hypothécaire (PVH) est une solution de crédit viager hypothécaire permettant aux seniors de percevoir un revenu complémentaire basé sur la valeur de leur logement. Il peut concerner la résidence principale, secondaire ou locative et offre entre 10 % et 60 % de la valeur du bien. Ce mécanisme permet de bénéficier d’un prêt trésorerie hypothécaire sans condition de santé, sans tests médicaux et sans créer de surendettement pour les descendants.
C'est ainsi que vous pouvez hypothéquer votre maison pour financer l'EHPAD et obtenir un capital tout en restant propriétaire.
Impact du PVH sur le montant des pensions
Le PVH complète les pensions de retraite et les allocations, offrant un revenu supplémentaire pour ceux dont la retraite en 2026 est limitée. Les remboursements sont souvent in fine, et la banque prend le risque si la dette excède la valeur du bien, garantissant ainsi la sécurité financière pour la famille.
Évolutions et prévisions pour 2026
En 2026, le Prêt Viager Hypothécaire (PVH) proposé par Arrago se confirme comme une solution fiable pour renforcer le pouvoir d’achat des seniors. Avec un versement rapide sous 48 heures après la signature notariale et la possibilité d’un remboursement anticipé partiel du prêt sans frais ou en intégralité, moyennant le versement d’une indemnité de remboursement anticipé fixée par la loi, ce mécanisme s’intègre parfaitement dans une stratégie globale de gestion des revenus pour la retraite 2026. En complément du PVH, il est utile de prendre en compte l'abattement fiscal des retraites, qui peut alléger votre imposition et optimiser le revenu net perçu.
Le PVH Arrago complète efficacement les revalorisations pensions 2026 et les allocations sociales, offrant une alternative sécurisée aux crédits classiques pour seniors. Que vous ayez fini vos crédits ou non, cette solution permet de percevoir une partie de la valeur de votre bien immobilier sans compromettre vos enfants ou héritiers, tout en assurant une gestion sereine de votre trésorerie.
Pour un propriétaire dont la pension revalorisée reste insuffisante, le prêt viager hypothécaire constitue un levier distinct :
• Un capital tiré de la valeur du logement, sans avoir à le vendre ni à le quitter
• Aucune mensualité de son vivant, le prêt étant structuré in fine
• Des fonds débloqués sous 48 heures après la signature notariée
• Vous pouvez effectuer un remboursement anticipé du prêt sans frais ou en intégralité, moyennant le versement d’une indemnité de remboursement anticipé fixée par la loi (son montant est faible et ne représente pas plus de 4 mois d’intérêts).
• Une dette qui ne peut excéder la valeur du bien, ce qui protège les héritiers
