Arrago est le spécialiste français du prêt viager hypothécaire, un crédit garanti par un bien immobilier et destiné aux propriétaires de plus de 60 ans.
Avec le Prêt 60®, vous pouvez transformer une partie de la valeur de votre bien en liquidités, sans le vendre, sans quitter votre logement et sans mensualités.
Vous restez pleinement propriétaire ; le capital et les intérêts sont remboursés au terme du prêt.
Chaque situation est étudiée par un expert Arrago afin de vérifier que cette solution est adaptée.
Les besoins des seniors en matière de travaux
Les travaux courants et leur impact sur la qualité de vie
Vous avancez en âge et souhaitez rester vivre dans votre domicile le plus longtemps possible. Pour garantir votre confort, votre logement devra potentiellement être aménagé.
Ces aménagements peuvent prendre plusieurs formes. Pour vos déplacements, il vous faudra potentiellement installer une rampe d’accès ou un monte-escaliers. Les portes devront peut-être être changées afin de circuler avec un fauteuil roulant si vous perdez en mobilité. Dans les pièces d’eau, vous pourriez avoir besoin d’installer des toilettes surélevées, ou une douche adaptée.
L'importance d'un habitat sécurisé
Vivre dans un habitat sécurisé est une préoccupation majeure pour chacun, et ce besoin de sécurité augmente avec l'âge. En vivant dans un environnement sûr, on diminue le risque d’accidents domestiques et donc de perte d’autonomie. Bonne nouvelle : vous pouvez réaliser des travaux sans emprunt en étant senior !
Les solutions pour réaliser des travaux sans emprunt
Utiliser ses économies
Pour effectuer des travaux sans emprunt en tant que senior, la première solution à laquelle on pense est d’utiliser ses économies. Si vous disposez d’une épargne, vous pouvez vous en servir pour financer tout ou partie des travaux.
Le prêt travaux senior : une option à considérer
En l’absence d’épargne disponible ou si vous avez besoin de la compléter, vous pouvez recourir à un prêt travaux senior. Conçu spécialement pour les seniors, il vous permet de souscrire un emprunt adapté à vos besoins.
Les aides financières disponibles
En complément, vous pouvez aussi profiter d’aides spécifiques telles que :
- Ma Prime Adapt, pour réaliser des travaux d’aménagement destinés à pallier une perte d’autonomie.
- L’aide à l’adaptation du logement au vieillissement, pour effectuer des aménagements dans votre salle de bain.
- La Prestation de Compensation du Handicap (PCH) qui aide les personnes souffrant d'un handicap à améliorer l’accessibilité de leur logement.
Cette liste n’est pas exhaustive, il existe d’autres dispositifs qui peuvent vous aider à financer vos travaux, tel que l'aide pour la rénovation de salle de bain des seniors. Pour obtenir des informations complémentaires, vous pouvez vous rapprocher de l’ANAH (Agence nationale pour l’habitat).
Le prêt viager hypothécaire : une alternative adaptée
Qu'est-ce que le prêt viager hypothécaire ?
Spécialement conçu pour les seniors, pensez au prêt viager hypothécaire proposé pa Si votre situation financière ne vous permet pas de souscrire un prêt classique, cette solution peut vous aider à augmenter votre capital disponible à la retraite. De plus, il est attribué sans condition de ressources.
Comment fonctionne cette solution pour seniors ?
Le prêt viager hypothécaire d’Arrago, nommé Prêt 60, permet aux propriétaires d’un logements de plus de 60 ans d’obtenir des fonds pouvant notamment être utilisés pour réaliser des travaux au sein de leur domicile. Son fonctionnement est simple : le montant dont vous pouvez bénéficier est basé sur la valeur de votre bien immobilier, qui doit être de 150 000 € minimum, et de votre âge. Plus vous êtes âgé, plus vous pouvez emprunter !
Contrairement à un viager standard, vous conservez la pleine propriété de votre bien. De plus, vous n’aurez aucune mensualité à payer, car il s’agit d’un prêt infine, c’est à dire remboursable au moment de la transmission à vos enfants. Soyez néanmoins rassuré quant à cette transmission : si la valeur de votre bien est inférieure à celle du prêt au moment du remboursement, la différence est payée par la banque. Enfin, vous n’avez pas de bilan médical à fournir pour profiter de ce crédit viager hypothécaire. Prenez rendez-vous avec l’un de nos conseillers pour tester votre éligibilité.
Quelques conseils pratiques pour gérer son budget travaux
Établir un plan de financement réaliste
Lorsqu’on décide de faire des travaux, il est souvent compliqué d’estimer le budget nécessaire. Et la facture finale est généralement supérieure au montant déterminé initialement. Pour éviter les mauvaises surprises, mieux vaut établir un plan de financement détaillé et réaliste. Prenez le temps de lister l'ensemble des travaux à réaliser, d’étudier les différentes gammes de produits à installer, et le coût des installations.
Faire appel à des professionnels pour des devis
Pour gérer au mieux le budget alloué à vos travaux, faites appel à plusieurs professionnels afin qu’ils vous établissent des devis. Vous aurez une vision plus claire du coût de chaque aménagement, du temps d’intervention et donc du montant global que vous devrez payer.
Les bénéfices d'une maison rénovée pour les seniors
Améliorer le confort et la sécurité
Rénover votre logement vous permettra d’améliorer votre confort de vie et de garantir votre sécurité. Vous aurez par conséquent moins de risques de chutes ou d’accidents, et pourrez rester vivre longtemps au sein de votre domicile.
Valoriser son patrimoine immobilier
Effectuer des travaux sans emprunt en étant senior présente un autre avantage pour votre bien : lui faire prendre de la valeur ! Que vous ayez pour projet de le vendre ou de le transmettre à vos héritiers, l’impact sera forcément positif. Contactez Arrago au 01 84 25 74 60 pour discuter de votre projet avec nos conseillers.
