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Arrago est le spécialiste français du prêt viager hypothécaire, un crédit garanti par un bien immobilier et destiné aux propriétaires de plus de 60 ans.
Avec le Prêt 60®, vous pouvez transformer une partie de la valeur de votre bien en liquidités, sans le vendre, sans quitter votre logement et sans mensualités.
Vous restez pleinement propriétaire ; le capital et les intérêts sont remboursés au terme du prêt.
Chaque situation est étudiée par un expert Arrago afin de vérifier que cette solution est adaptée.
Beaucoup de seniors se demandent si leur âge limite l’accès au crédit. La bonne nouvelle, c’est qu’il n’existe pas de limite légale pour emprunter à la Banque Populaire, y compris via des solutions spécifiques comme le prêt viager hypothécaire de la Banque Populaire.
Cependant, la banque prend en compte l’âge en fin de prêt pour sécuriser le remboursement.
En pratique, plus l’emprunteur est âgé, plus la banque pourra :
Ainsi, un senior de 70 ans pourra encore emprunter, mais probablement pour des durées plus courtes et avec des mensualités plus élevées qu’un emprunteur plus jeune. Cette règle vaut pour les prêts immobiliers comme pour certains crédits à la consommation.
L’âge n’est pas le seul facteur. Pour la Banque Populaire, l’accord d’un crédit dépend également :
En combinant ces critères, la Banque Populaire adapte ses offres pour permettre aux seniors d’emprunter dans des conditions sécurisées et réalistes.
Ces règles ne sont pas propres à un seul réseau. Comparer les politiques d'âge permet de repérer quelle banque prête jusqu'à 85 ans et d'orienter sa demande vers l'établissement le plus ouvert aux profils seniors.
Pour les seniors dont l’âge limite l’accès à un prêt classique, le Prêt Viager Hypothécaire (PVH) proposé par Arrago constitue une solution sécurisée et adaptée.
Le PVH est un prêt personnel garanti par l’hypothèque d’un bien immobilier. Il permet de percevoir un montant basé sur la valeur du bien, sans condition de santé ni examens médicaux. Selon la situation, il est possible de recevoir entre 15 et 75 % de la valeur du bien, versés rapidement après la signature chez le notaire.
Les principaux avantages pour les seniors :
Cette alternative permet de libérer des fonds pour réaliser ses projets, tout en restant dans son logement et en limitant les risques liés à l’endettement classique. Elle est particulièrement pertinente lorsque l’âge devient un frein pour obtenir un crédit classique auprès de la Banque Populaire.
